Einsatzbericht · Ulm
Pumpensumpf im Parkhaus Sedelhöfe – abgesaugt im dritten Untergeschoss
Injektionsharz in den Grundleitungen, ausgefallene Pumpen, 2,10 Meter Durchfahrtshöhe: ein Einsatz im dritten Untergeschoss mitten in der Ulmer Innenstadt – und was Betreiber daraus mitnehmen können.
- Parkhaus Sedelhöfe, Ulm
- Vakuum-Sauganhänger
- 2,10 m Durchfahrtshöhe
- 2 Stunden vor Ort
Der Einsatz im Überblick
Drei Untergeschosse tief – und der Sumpf wurde nicht mehr leer
Die Ausgangslage
Ein Parkhaus mitten in der Ulmer Innenstadt, drei Untergeschosse tief. Ganz unten sitzt der Pumpensumpf, der alles aufnimmt, was im Gebäude nach unten läuft. Er wurde nicht mehr leer, denn die Pumpen hatten den Dienst eingestellt.
Was sie lahmgelegt hatte, stammte nicht aus dem Parkbetrieb. Es kam aus einer Abdichtung, die das Gebäude eigentlich trocken halten sollte.
Aus erster Hand
Diesen Bericht hat Sebastian Abt geschrieben, Inhaber von S.T.A Kanal.-Rohrreinigung. Die Angaben stammen aus dem Einsatz selbst.
| Eckdaten | Parkhaus Sedelhöfe |
|---|---|
| Objekt | Parkhaus Sedelhöfe, Ulm |
| Aufgabe | Pumpensumpf absaugen – Schlamm und Reste von Injektionsharz |
| Anlass | Die Entwässerungspumpen waren ausgefallen |
| Technik | Vakuum-Sauganhänger mit 20 Metern Saugschlauch |
| Zugang | 2,10 m Durchfahrtshöhe, Einsatzort im dritten Untergeschoss |
| Dauer | 2 Stunden |
Die Vorgeschichte
Wie das Injektionsharz in die Grundleitungen kam
Wasser von oben und von unten
In einem Parkhaus kommt Wasser von zwei Seiten. Von oben bringen es die Fahrzeuge mit: Regen, Schnee und im Winter Streusalz tropfen auf dem Parkdeck ab und laufen über die Bodenabläufe in die Grundleitungen.
Von unten drückt das Grundwasser der Donau gegen die Bodenplatte – und in der Ulmer Innenstadt steht es hoch. Genau das war der Ausgangspunkt: Die Bodenplatte war feucht und sollte gegen das drückende Grundwasser abgedichtet werden.
Abdichten durch Verpressen
Eine Bodenplatte dichtet man von innen durch Verpressen ab. Über Bohrungen wird Injektionsharz unter Druck in den Beton gedrückt, füllt Risse und Hohlräume und härtet darin aus. Bei diesen Arbeiten gelangte Harz in die Entwässerung der Garage – in sämtliche Grundleitungen.
Herausgefräst mit Wasserhöchstdruck
Ausgehärtetes Injektionsharz lässt sich nicht wegspülen. Es sitzt fest auf der Rohrwand, und je länger es liegt, desto fester. Wir haben es mit Wasserhöchstdruck über die gesamte Länge aus den Leitungen gefräst. Wie dieses Verfahren arbeitet und wo sonst Fremdstoffe in Rohren landen, beschreiben wir ausführlich auf beton-aus-rohr-entfernen.de.
Die Folgen
Warum danach die Pumpen ausfielen
Alles landet am tiefsten Punkt
Was beim Fräsen gelöst wird, verschwindet nicht. Es wandert mit dem Wasser dorthin, wo alles hinwandert: in den Pumpensumpf im untersten Geschoss. Dort setzt es sich ab und mischt sich mit dem Schlamm, der sich ohnehin sammelt.
Harzbrocken überfordern jede Schmutzwasserpumpe
Wir hatten damals empfohlen, die Pumpen für die Dauer der Arbeiten auszubauen oder ihnen einen Filter vorzuschalten. Später fielen sie aus.
Das ist keine Besonderheit dieses Objekts, sondern der Normalfall: Eine Schmutzwasserpumpe ist für Wasser mit Schwebstoffen gebaut. Harzbrocken bekommt das Laufrad nicht klein, und die Gleitringdichtung nimmt sie übel.
Stehen die Pumpen, steigt der Pegel. Und in einem Parkhaus steigt er dort, wo die teuersten Stellplätze liegen: ganz unten.
Der Einsatz
2,10 Meter, drittes Untergeschoss, zwei Stunden
Der Sumpf musste leer sein, bevor jemand an den Pumpen arbeiten konnte.
Die Höhenbegrenzung entscheidet
Im Parkhaus entscheidet sich an der Höhenbegrenzung über der Einfahrt, wer den Auftrag überhaupt ausführen kann. Ein Saugfahrzeug wäre dort stehen geblieben.
Das ist keine Kleinigkeit: Die Alternative wäre gewesen, über Schläuche von der Straße aus drei Geschosse tief zu arbeiten.
Mit dem Gespann bis ganz nach unten
Unser Gespann braucht 2,10 Meter – und genau so viel gab die Einfahrt her. Der Vakuum-Sauganhänger fährt die Rampe hinunter wie ein normaler Pkw. Wir sind mit dem Saugfass bis ins dritte Untergeschoss gefahren und haben von dort mit 20 Metern Saugschlauch gearbeitet.
Nach zwei Stunden war der Sumpf leer
Schlamm und Harzreste kamen zusammen heraus. Nach zwei Stunden war der Pumpensumpf leer und die Anlage wieder zugänglich.
Das Absaugen selbst ist der unspektakulärste Teil des ganzen Vorgangs – vorausgesetzt, man kommt hin.
Echte Aufnahmen
Die Bilder auf dieser Seite stammen aus diesem Parkhaus und wurden während der Arbeiten aufgenommen. Das Kennzeichen am Anhänger haben wir unkenntlich gemacht, sonst ist an den Aufnahmen nichts verändert.
Für Betreiber
Was Betreiber daraus mitnehmen können
Vier Punkte, die sich auf jedes Parkhaus und jede Tiefgarage übertragen lassen.
Vor Arbeiten am Bauwerk die Entwässerung schützen
Verpressen, Bohren, Betonsanierung, Estricharbeiten: Alles, was aushärtet, kann in die Leitung gelangen. Pumpen ausbauen oder einen Filter vorschalten kostet einen Bruchteil eines Pumpentauschs.
Der Pumpensumpf ist die ehrlichste Kontrollstelle
Als tiefster Punkt des Gebäudes nimmt der Pumpensumpf Wasser und Ablagerungen auf. Wie wir Pumpensümpfe und Schächte leeren, lesen Sie bei den Saugarbeiten.
Die Durchfahrtshöhe gehört in die erste Frage
Die Zahl steht an Ihrer Einfahrt. Nennen Sie sie am Telefon, wissen Sie sofort, ob der Dienstleister hineinkommt – statt es an der Schranke herauszufinden.
Turnus schlägt Notfall
Ein Pumpensumpf meldet sich erst, wenn er voll ist – meist zur Unzeit. Für Objekte mit festem Turnus übernehmen wir das Absaugen für Hausverwaltungen und Geschäftskunden auf Abruf.
Kurz beantwortet
Fragen zu Pumpensumpf und Tiefgarage
Wie oft muss ein Pumpensumpf in der Tiefgarage geleert werden?
Ein fester Wert lässt sich nicht nennen. Er hängt von der Zahl der Stellplätze, der Rampe und davon ab, wie viel Wasser die Fahrzeuge hereintragen. Eine viel befahrene Innenstadtgarage sammelt im Winter deutlich mehr als eine Wohnanlage mit zwölf Stellplätzen.
Praktikabel ist ein fester Turnus statt eines Kalenderwerts: Nach der ersten Leerung sehen wir am Inhalt, wann der nächste Termin sinnvoll ist.
Kommen Sie mit Ihrer Technik in jede Tiefgarage?
Sofern die Höhenbegrenzung mindestens 2,10 m zulässt, ja – so viel braucht unser Gespann aus Fahrzeug und Vakuum-Sauganhänger. Im Parkhaus Sedelhöfe waren es genau 2,10 m, und wir sind bis ins dritte Untergeschoss gefahren. Nennen Sie uns die Zahl an Ihrer Einfahrt am Telefon, dann ist die Frage vorab geklärt.
Muss das Parkhaus dafür gesperrt werden?
In der Regel nicht. Wir brauchen den Stellplatz am Schacht und einen Weg für den Saugschlauch, nicht die ganze Garage. Welche Plätze frei sein müssen, stimmen wir vorab mit Betreiber oder Verwaltung ab – damit niemand umparken muss, der nicht muss.
Lässt sich ausgehärtetes Injektionsharz aus einer Leitung entfernen?
Ja, aber nicht durch Spülen. Ausgehärtetes Harz haftet fest auf der Rohrwand und muss mechanisch gelöst werden – mit Wasserhöchstdruck oder einem Fräsroboter. Wichtig ist, was danach kommt: Das gelöste Material wandert mit dem Wasser weiter und setzt sich am tiefsten Punkt ab. Wer nur fräst und den Pumpensumpf vergisst, verlagert das Problem nur.
Was passiert mit dem abgesaugten Material?
Schlämme, Fette und Abwässer entsorgen wir fachgerecht über zugelassene Entsorgungswege. Für Betreiber und Verwaltungen stellen wir auf Wunsch die entsprechenden Nachweise aus.
Wie schnell sind Sie da, wenn die Pumpen bereits stehen?
Unser Notruf 0731 801 597 51 ist rund um die Uhr besetzt, auch am Wochenende. Eine realistische Ankunftszeit nennen wir Ihnen am Telefon – keine Pauschalversprechen. Hilfreich ist, wenn Sie gleich sagen können, wie hoch die Einfahrt ist und in welchem Geschoss der Sumpf liegt. Für planbare Leerungen nutzen Sie gern unsere Kontaktseite.
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